Skifte tak på eldre villa — detaljene er halve jobben
Et tak fra 1920 er sjelden en enkel flate. Villaene på Bekkelaget har typisk valm, en eller flere arker, profilerte vindskier, utstikkende takfot med synlige sperreender, og en pipe som er murt inn i konstruksjonen. Hvert av disse punktene er et sted der to flater møtes, og hvert møte krever eget beslagarbeid.
Det betyr to ting for prosjektet. Timeforbruket styres mer av antall detaljer enn av kvadratmeterne, og det er fullt mulig å ødelegge et hus visuelt ved å forenkle bort det som gjorde taket riktig. Vi fotograferer og måler opp alle detaljer før riving, slik at vindskier, sperreender og arkbeslag bygges opp igjen i samme profil — ikke erstattes med det som er raskest å montere.
Arker og valm koster i timer, ikke i kvadratmeter
En ark har fire nye møter mellom takflater og krever beslag i hver. Valmede hjørner det samme. Vi går over taket og teller detaljene i befaringen, siden det er dem som avgjør prisen mer enn takflatens størrelse. To hus med samme kvadratmeter kan ligge 150.000 kr fra hverandre av denne grunnen alene.
Tekking som kler huset
Er det opprinnelig teglstein eller skifer på taket, anbefaler vi å legge tilbake samme type framfor betongstein. Det koster mer per kvadratmeter, men et 1920-talls hus med moderne betongstein ser feil ut på en måte som er vanskelig å reversere. Vi legger fram begge alternativene med pris og bilder.
Pipe og gjennomføringer i gammel konstruksjon
Innmurte piper i eldre hus har ofte beslag fra flere epoker lagt oppå hverandre, og det er den vanligste lekkasjekilden vi finner. Vi river alt gammelt beslag rundt pipa og bygger opp nytt i én operasjon, og sier fra hvis pipa selv er i så dårlig stand at den bør rives over tak.
