Fasademaling på Ekeberg — riggen er en reell del av prisen
Villaene her er ofte to og en halv til tre etasjer høye, og de står i terreng som faller. Å male en slik fasade forsvarlig krever stillas som må fundamenteres i nivåer, ikke en stige og en god dag. På de bratteste tomtene bruker vi i tillegg lift til partier stillaset ikke når.
Det gjør at riggen kan utgjøre en betydelig andel av totalprisen på et utvendig malerprosjekt her — noen ganger tjue til tretti prosent. Vi setter den opp som egen linje i tilbudet i stedet for å gjemme den i kvadratmeterprisen, slik at du kan sammenligne tilbud på likt grunnlag.
Stillas i fallende terreng
Stillaset fundamenteres i nivåer og avstives ekstra der tomta faller. Det tar lengre tid å rigge enn på flat mark og krever mer materiell. Vi må se tomta før vi gir pris på utvendig maling her — telefonpriser blir feil i begge retninger.
Vindutsatte fasader slites raskere
Vegger med fri eksponering mot fjorden får mer vær enn resten av huset og trenger oftere behandling. Vi vurderer hver fasade for seg og foreslår gjerne at den mest utsatte tas separat mellom hovedomgangene — det er billigere enn å male hele huset hyppigere enn nødvendig.
Store flater gir bedre kvadratmeterpris
Motsatt effekt av riggen: når stillaset først står og flaten er stor og sammenhengende, går selve malingen effektivt. Det er derfor et stort hus ikke koster proporsjonalt mer per kvadratmeter enn et lite. Vi viser begge tallene i tilbudet.
