Maling i blokkleilighet — betong oppfører seg annerledes enn gips
Innerveggene i blokkene her er ofte betong eller puss på betong, ikke gipsplater. Det betyr et sugende, alkalisk underlag som krever egen grunning før maling. Bruker du vanlig veggmaling rett på gammel betong uten riktig grunning, får du ujevn glans og en overflate som slipper etter noen år.
Den andre forskjellen er hva du faktisk kan male. Fasaden, balkongens utside og vinduene er borettslagets — det er ikke ditt å bestemme farge på, og mange lag har vedtekter som sier det tydelig. Innvendig står du derimot fritt. Vi sier hvor grensen går i befaringen, så du ikke bruker penger på noe styret vil ha malt om igjen.
Riktig grunning på betong og puss
Vi bruker dypgrunning tilpasset sugende, alkaliske underlag før maling på betongvegger. Er veggen tidligere malt med en type maling som ikke binder, må den vaskes og eventuelt slipes først. Det er et lite steg som avgjør om malingen sitter i ti år eller i tre.
Oppussing før salg med kort frist
En stor del av oppdragene våre her er maling før visning. Vi kan ta en leilighet på 50-70 kvm på under en uke når det er ren maling uten større forarbeid, og vi koordinerer med megler og fotograf på datoene. Si fra om fristen med en gang — det avgjør om vi kan ta jobben.
Balkongens innside kan du male, utsiden ikke
Innvendig side av balkongvegg og tak regnes som regel som din, mens utvendig fasade er borettslagets. Reglene varierer mellom lag. Vi leser vedtektene med deg framfor å anta, siden en malt balkongfasade i feil farge er en sak du ikke vil ha med styret.
